Thành lập sàn giao dịch bất động sản ở Thanh Hóa

Sàn giao dịch bất động sản (SGDBĐS) là nơi diễn ra các giao dịch về mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản. Để thành lập SGDBĐS cần những điều kiện và thủ tục gì? Công ty Lam Sơn cung cấp dịch vụ tư vấn và thành lập SGDBĐS tại Thanh Hóa uy tín nhất.

Nội dung chính

1 I. ĐIỀU KIỆN THÀNH LẬP SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
2 II. NỘI DUNG HOẠT ĐỘNG SGDBĐS
3 III. THỦ TỤC THÀNH LẬP SÀN
4 CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ ĐẦU TƯ LAM SƠN

I. ĐIỀU KIỆN THÀNH LẬP SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

Các điều kiện với tổ chức, cá nhân khi hoạt động SGDBĐS như sau:

1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải thành lập doanh nghiệp.

2. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

3. Sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.

II. NỘI DUNG HOẠT ĐỘNG SGDBĐS

Các nội dung hoạt động của Sàn bao gồm:

1. Thực hiện việc giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

2. Tổ chức việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; giới thiệu, niêm yết, cung cấp công khai thông tin về bất động sản cho các bên tham gia có nhu cầu giao dịch; kiểm tra giấy tờ về bất động sản bảo đảm đủ điều kiện được giao dịch; làm trung gian cho các bên trao đổi, đàm phán và ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

III. THỦ TỤC THÀNH LẬP SÀN

Tổ chức cá nhân thành lập sàn cần thực hiện các thủ tục như sau:

1. Chuẩn bị hồ sơ

Tổ chức, cá nhân chuẩn bị các giấy tờ như:

a) Đăng ký kinh doanh hoặc giấy đăng ký thành lập doanh nghiệp (bản sao có chứng thực);

b) Quy chế hoạt động của sàn ;

c) Danh sách và bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề môi giới của tất cả các nhân viên môi giới bất động sản;

d) Bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản của người quản lý điều hành sàn ;

đ) Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hoàn thành khóa học về quản lý điều hành sàn của người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản (nếu có);

e) Bản sao có chứng thực (hoặc bản sao kèm theo bản gốc để đối chiếu) giấy tờ chứng minh về địa điểm và diện tích của ;

g) Bản sao có chứng thực các giấy tờ về thành lập sàn (bao gồm: Quyết định thành lập sàn; Quyết định bổ nhiệm người quản lý điều hành sàn ).

2. Nộp hồ sơ

Doanh nghiệp nộp hồ sơ tại Sở xây dựng và chờ Sở xây dựng xem xét giải quyết.

3. Xử lý hồ sơ

Sở xây dựng có trách nhiệm xem xét và xử lý hồ sơ. Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ sẽ đăng thông tin sàn lên trang thông tin của Sở, trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, sẽ có thông báo gửi doanh nghiệp.

4. Thông báo hợp lệ hoặc thông báo điều chỉnh bổ sung.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ ĐẦU TƯ LAM SƠN

Cung cấp Dịch vụ thành lập SGDBĐS giá rẻ tại Thanh Hóa nhanh nhất;
Đội ngũ nhân viên nhiệt tình và nhiều kinh nghiệm;
Chi phí thành lập công ty rẻ nhất tại Thanh Hóa;
Nhận trả hồ sơ tận nơi – Không phải đi lại
Tư vấn pháp luật miễn phí 24/7
Dịch vụ hậu mãi tốt nhất: Tư vấn thiết kế Website riêng cho doanh nghiệp; Tư vấn quản lý nhân lực, hợp đồng lao động; Cung cấp hồ sơ nội bộ của công ty; Cung cấp các văn bản luật miễn phí; Tư vấn thiết kế Logo, bộ nhận diện thương hiệu